作者: 沈阳特价房“恰到好处”其实是一门很深的学问，办事需要恰当好处，待人也需要恰到好处，就连买房也是如此。不少人在买房的时候往往因为太过野心勃勃而使自己陷入了误区，到头来反而吃了大亏，所以房天下在此提醒大家，买房一定要注意避开以下几个误区。

1、9到11层的房子最好，污染最少：其实，有点常识的人都知道，包括PM2.5在内的粉尘浓度与楼房高度无关。所以，其实你无论住几楼，空气中的浓度都差不多。在正常的大气条件下，地面源产生的污染物在进入大气候，随着气流由远及近、从低到高的循环扩散。理论上不存在在特定高度上污染程度不一样的问题，所以，网上流传的扬灰层并不可信。

2、户型不是越大越好：很多人都认为买房子就应该买大房子，这样就省了换房的麻烦，但其实，房子并不是越大越好，因为房子的好坏在于“精”，而不在于“大”。如果你们是经济实力并不十分充足的年轻夫妻，90平米本可以满足需求，但你们却非要买下一套130平米的房子，如此一来，浪费钱不说，还可能会影响到正常生活，那就没有必要了。

3、不认真检查合同，一味信任销售人员：在签合同时，购房者如果没有认真检查合同条款，全权交给销售人员办理，很可能会被坑，在买房后出现问题时，维权之路就将会很艰难了。现在是手里有多套房子的人恐惧，疫情发展的不确定性变现难，房子不当吃喝，现金为王，大面积抛售不可能。

4、舍近求远：有些人在买房时只看价格，看到远郊房的价格比近郊的低就下手，这有可能吃大亏。买房不能只考虑价格，更要考虑性价比。同样面积的房子或许远郊的要便宜一些，但是远郊可能存在交通不便利、配套不完善等问题从而降低生活品质。而离市区更近一点，位置好一点的房子则配套设施成熟，交通便利，日常购物方便。